91.040 CCS P 00 ICS DB2102 大 连 市 地 方 标 准 DB2102/T 0038—2021 既有住宅加装电梯工程技术规程 2021 - 12 - 15 发布 2022 - 01 -15 实施 大连市住房和城乡建设局 联 合 发 布 大连市市场监督管理局 DB2102/T 0038—2021 目 次 前 言 .............................................................................. II 1 范围 .............................................................................. 1 2 规范性引用文件 .................................................................... 1 3 术语和定义 ........................................................................ 1 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 电梯井道 ...................................................................... 装配式电梯井道 ................................................................ 平层停靠 ...................................................................... 层间停靠 ...................................................................... 入户连廊 ...................................................................... 2 2 2 2 2 4 总则 .............................................................................. 2 5 基本规定 .......................................................................... 2 6 设计要点 .......................................................................... 3 6.1 6.2 6.3 6.4 7 3 3 4 5 施工及验收 ........................................................................ 5 7.1 7.2 8 总平面 ........................................................................ 建筑 .......................................................................... 结构 .......................................................................... 机电 .......................................................................... 施工 .......................................................................... 5 验收 .......................................................................... 6 使用维护 .......................................................................... 7 I DB2102/T 0038—2021 前 言 本文件依据GB/T 1.1-2020《标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规则制 定起草。 本文件由大连市住房和城乡建设局提出。 本文件由大连市住房和城乡建设局管理。 本文件主要起草单位：大连市绿色建筑行业协会、大连特种设备检验检测研究院有限公司、大连理 工大学、华中科技大学、航天建筑设计研究院有限公司、大连金帝建设工程有限公司、蒂升电梯（中国） 有限公司大连分公司、辽宁瑞恒电梯工程有限公司、东莞市鑫峰建筑机械有限公司、大连中达国通设备 有限公司。 本文件主要起草人：徐红、郭飞、唐建、王国华、姜国勇、张传龙、王雷、白广斌、李凌云、张弘 驰、李翥彬、徐燊、王振、刘然、单晓冬、赵阳、邹威、段勇、陈宏希、李芳、赵长春、冯宇娜。 本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可以通过来电和来函等方式进行反馈， 我们将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估及复审。 归口管理部门：大连市住房和城乡建设局 通讯地址：大连市甘井子区东北北路101号 主要起草单位：大连市绿色建筑行业协会 通讯地址：大连市沙河口区东北路99号亿达广场4号楼5楼 联系人：康伟强 联系电话：0411-83620420/13998468757 II DB2102/T 0038—2021 既有住宅加装电梯工程技术规程 1 范围 本文件规定了既有住宅加装电梯工程技术规程的范围、规范性引用文件、术语和定义、总则、基本 规定、设计要点、施工及验收、使用维护。 本文件适用于既有住宅加装电梯工程的设计、施工、验收和运行维护。 2 规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件， 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB 7588-2003（所有修改单） 电梯制造与安装安全规范 GB/T 10058-2009 电梯技术条件 GB 28621-2012 安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范 GB 50011-2010（2016版） 建筑抗震设计规范 GB 50001-2011 建筑地基基础设计规范 GB 50016-2014（2018 版） 建筑设计防火规范 GB 50023-2009 建筑抗震鉴定标准 GB 50096-2011 住宅设计规范 GB 50180-2018 城市居住区规划设计标准 GB 50202-2018 建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB 50292-2015 民用建筑可靠性鉴定标准 GB 50367-2013 混凝土结构加固设计规范 GB 50373-2019 通信管道与管道工程设计标准 GB 50550-2010 建筑结构加固工程施工质量验收规范 GB 50846-2012 住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范 GB 51251-2017 建筑防烟排烟系统技术标准 GB 56368-2005 住宅建筑规范 CJJ/T 250-2016 城镇燃气管道穿跨越工程技术规程 TSG T5002-2017 电梯维护保养规则 TSG T7001-2009（所有修改单） 电梯监督检验和定期检验规则 曳引与强制驱动电梯 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 1 DB2102/T 0038—2021 3.1 电梯井道 既有住宅加装电梯新增建筑中，由结构构件和外围护体系构成、供电梯在其内部沿竖向行走的封闭 空间，保证电梯轿厢、对重（平衡重）和（或）液压缸柱塞运行。井道空间通常以底坑底、井道壁和井 道顶为边界。 3.2 装配式电梯井道 井道结构在工厂预制、现场装配而成的电梯井道。 3.3 平层停靠 加装电梯的停靠层站为各层楼面，从电梯停靠处可以平层无障碍进入户内，无需上（或下）楼梯踏 步。 3.4 层间停靠 加装电梯的停靠站为楼梯层间休息平台处，从电梯停靠处需步行上或下一定高度到达入户门。 3.5 入户连廊 既有住宅加装电梯选择平层停靠或层间停靠方式时，从各电梯停站层候梯厅进入户内的走廊。 4 总则 既有住宅加装电梯工程应遵循安全、节能、环保、经济的原则，同时便于施工安装和运行维护。 5 基本规定 5.1 应根据既有住宅现状和住户需求，选择适宜的加装电梯方案。 5.2 应对既有住宅的原始建设期及改造工程期间的设计的施工图纸进行审查，同时对住宅和周边环境 及地下管线的现场进行实地勘查和综合评估，对加装电梯进行可行性评估。 5.3 设计前应收集既有住宅的地质勘察资料，当地质勘察资料缺失或资料不足时，应补充地质勘察。 当有可靠依据时，也可参考相邻工程的地质勘察资料。 5.4 工程的设计、施工等单位应具有相应资质，工程全过程应有施工安全措施和应急预案。 5.5 工程的评估、设计、施工、验收资料应存档。 6 设计要点 2 DB2102/T 0038—2021 6.1 6.1.1 总平面 加装电梯不应超出建设用地使用权范围。 6.1.2 加装电梯不应降低原有消防车的通行条件。若有改变，改造后项目的消防车通行条件必须符合 GB 50016-2014（2018 版）要求。 6.1.3 既有住宅加装电梯后，居住小区道路应符合以下要求： ——当道路作为消防车道时，其宽度应符合 GB 50016-2014（2018 版）的要求，若原道路宽度不 符合要求，不应再减少其宽度； ——当道路为一般道路时，其宽度应符合 GB 50180-2018 的要求，若原道路宽度不符合要求，不 应再减少其宽度。 6.1.4 加装电梯应减少对周边场地、空间、绿化的影响。 6.1.5 加装电梯应合理避让地下管线；当不能避让时，应按 GB 50373-2019、GB 50846-2012、CJJ/T 250-2016 要求挪移管线或采取电梯基础跨接等措施保证地下管线的正常使用（燃气管道除外）。 6.1.6 除加装电梯井道外，加装电梯不应使相邻住宅的原有日照标准降低。加装电梯井道应尽量减少 对相邻住宅日照标准的影响。 6.1.7 既有住宅加装电梯方案设计图及最终施工图中，应包含实施加装电梯的既有住宅所在区域的总 平面图。 6.2 建筑 6.2.1 电梯加装位置可连接在公